La tasación (como se denomina técnicamente al informe de valoración) es un documento elaborado y suscrito por un profesional competente con el objetivo de establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo a unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada a la finalidad propuesta (ORDEN ECO/805/2003).
La valoración es la estimación que realiza un técnico competente e independiente como apoyo en préstamos hipotecarios, asesorando en compraventas, operaciones vinculadas a efectos fiscales, herencias, separaciones de bienes en divorcios, procedimientos judiciales, etc.
Favorece la transparencia de las relaciones comerciales y personales entre las partes afectadas por una transacción de un bien.
La tasación de un bien está sujeta a una estricta normativa legal que establece los criterios y la metodología para realizarla así como también, quién puede hacerla. Refleja la opinión de un técnico competente e independiente como garantía.
